Предоставление социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства
«Предоставление социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям»
Реализация мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1710 (далее - мероприятие), осуществляется в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (далее - Правила), на территории города Пензы в рамках подпрограммы «Социальная поддержка отдельных категорий граждан в жилищной сфере в городе Пензе» муниципальной программы города Пензы «Социальная поддержка и социальное обслуживание граждан в городе Пензе на 2020-2026 годы», утвержденной постановлением администрации города Пензы от 03.10.2019 № 1915/2, в соответствии с Порядком утвержденным постановлением администрации от 10.03.2015 № 270.
Информация для молодых семей города Пензы
В рамках действующего законодательства Социальным управлением города Пензы сформирован и направлен в Министерство труда, социальной защиты и демографии Пензенской области Список молодых семей – участников мероприятия государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», изъявивших желание получить социальную выплату в 2024 году по городу Пензе в количестве 351 семьи (в том числе 21 многодетная семья), утвержденный приказом начальника Социального управления города Пензы от 23.05.2023 № 39 м.с.
Министерством труда, социальной защиты и демографии Пензенской области (приказ от 30.11.2022 № 1228-ОС (с последующими изменениями)) утвержден Список молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в рамках мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», по Пензенской области в 2023 году. По городу Пензе в данный Список включены 49 молодых семей, в т. ч. 29 многодетных семей.
Кто имеет право на участие в мероприятии
Право на участие в мероприятии имеет молодая семья, (в том числе без детей), полная или неполная (т.е. состоящая из одного родителя и одного и более детей) зарегистрированная в городе Пензе, в случае, если:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (Решением Пензенской городской Думы от 30.06.2005 № 136-12/4 «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма в городе Пензе» установлена учетная норма площади жилого помещения в целях принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в городе Пензе в размере 10 и менее кв. метров общей площади жилого помещения на одного человека) администрацией города Пензы;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Первоочередное право имеют молодые семьи - участники мероприятия, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.
Участие в мероприятии является добровольным.
Какую господдержку можно получить в рамках мероприятия
Семья, не имеющая детей может получить социальную выплату в размере 30% от средней (расчетной) стоимости жилья, имеющая детей – 35% от средней (расчетной) стоимости жилья.
Расчетная стоимость жилья определяется как произведенные нормы площади жилья для семей разной численности и стоимости одного квадратного метра жилья, утвержденной постановлением администрации города Пензы (от 18.01.2012 № 39, с последующими изменениями). Норма площади жилья для расчета размера социальной выплаты установлена в размере 42 квадратных метров для семей из двух человек и по 18 квадратных метров на человека – для семей из трех и более человек.
Пример расчета размера социальной выплаты
Исходные данные: семья проживает в г. Пензе, состав семьи 3 человека, стоимость
1 квадратного метра жилья по г. Пензе составляет 27 050 рублей.
Средняя (расчетная) стоимость жилья (СтЖ) равна:
СтЖ=0,35*СтЖ=0,35*1 460 700=511 245 рублей.
Социальную выплату можно направить: а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья); б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома; в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив); г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома; д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации; е) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита; ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве; з) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве; и) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).
· Кто может стать участником мероприятия;
· Что нужно сделать, чтобы стать участником мероприятия;
· Какие документы необходимо подготовить;
· Что получает семья по мероприятию;
Поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий является важнейшим направлением жилищной политики, проводимой Правительством РФ, Правительством Пензенской области и администрацией города Пензы.
На 15 сентября 2023 года:
- всего за период реализации в городе Пензе (с 2005 года по 15 сентября 2023 года) мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» обеспечено жильем в городе Пензе 2730 молодых семей, в том числе:
-участники 2005 года – 261 семья;
-участники 2006 года – 144 семьи;
-участники 2007 года – 169 семей;
-участники 2008 года – 90 семей;
-участники 2009 года – 84 семьи;
-участники 2010 года – 57 семей;
- участники 2011 года – 704 семьи;
- участники 2012 года – 454 семьи;
-участники 2013 года – 139 семей;
- участники 2014 года – 35 семей;
- участники 2015 года – 63 семьи;
- участники 2016 года – 64 семьи;
- участники 2017 года – 74 семьи;
- участники 2018 года – 49 семей;
- участники 2019 года – 99 семей;
- участники 2020 года – 85 семей;
- участники 2021 года – 70 семей;
- участники 2022 года – 41 семей;
- участники 2023 года – 48 семей (из 49 молодых семей, получивших в 2023 году свидетельства, о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства).
Общая площадь приобретенного жилья 134 416,13 кв.м.
На 15 сентября 2023 года признано участниками мероприятия – 2088 семей.
155 молодых семей - участники 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013 годов получили за счёт средств бюджета Пензенской области дополнительную социальную выплату в размере 5 процентов средней стоимости жилья при рождении (усыновлении) ребенка.
Постановление Правительства Пензенской области от 30 октября2013 г. N 805-пП «Об утверждении государственной программы Пензенской области "Социальная поддержка граждан в Пензенской области»
